برعاية معالي الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس وزراء جمهورية مصر العربية
برعاية معالي الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس وزراء جمهورية مصر العربية
يُعد مشروع “ذا سباين” خطوة غير مسبوقة في مفهوم التطوير العمراني والاقتصادي، بوصفه أول مدينة معرفية تعتمد بشكل كامل على تقنيات الذكاء الاصطناعي، بهدف تقديم نموذج عالمي متكامل للمدن المستقبلية.
ويمثل المشروع منصة اقتصادية متكاملة تستهدف تعزيز مكانة مصر كمركز جاذب للشركات العالمية الكبرى، من خلال بيئة أعمال متطورة تجمع بين التكنولوجيا والاستثمار وجودة الحياة.
ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع أكثر من 1.4 تريليون جنيه، مع رأس مال مدفوع يصل إلى 69 مليار جنيه، وبشراكة استراتيجية مع أحد أكبر البنوك في مصر. كما يُتوقع أن يساهم المشروع بنحو 1% من الناتج المحلي الإجمالي، إضافة إلى تحقيق إيرادات ضريبية تقدَّر بنحو 818 مليار جنيه، وتوفير نحو 55 ألف فرصة عمل مباشرة و100 ألف فرصة غير مباشرة.
ويضم المشروع منطقة استثمارية خاصة (SIZ) توفر إطارًا تنظيميًا مرنًا وإجراءات مبسطة، إلى جانب دوائر جمركية خاصة تُطبق لأول مرة في مصر، مع حوافز تنافسية تهدف إلى جذب الاستثمارات الأجنبية. كما يعتمد على بنية تحتية رقمية متقدمة تسهّل تأسيس الشركات وتعزز التكامل بين بيئة العمل والحياة.
ويمتد المشروع على مساحة ضخمة تتضمن نحو 165 برجًا متعددة الاستخدامات بين السكني والإداري والفندقي، وسط مساحات خضراء ومفتوحة تغطي حوالي 70% من إجمالي المساحة، بما يتيح استيعاب ملايين الزوار سنويًا.
كما تم تصميم المشروع وفق أعلى معايير الاستدامة، عبر تقليل الانبعاثات الكربونية والحد من الضوضاء، بما يوفر بيئة صحية وهادئة للسكن والعمل. ويتميز أيضًا بتقديم تغطية تأمينية تتجاوز 30 مليار جنيه، إلى جانب خدمات طبية متقدمة بالتعاون مع مؤسسات طبية عالمية، ضمن منظومة متكاملة للرعاية الصحية.
ويعتمد المشروع على تقنيات الذكاء الاصطناعي وأنظمة التعلم الذاتي ليكون كيانًا تفاعليًا يتطور مع مستخدميه، كما يضم شبكة طرق لوجستية متكاملة تحت الأرض، وهو ما يجعله نموذجًا جديدًا في تخطيط المدن الذكية.
ويؤكد المشروع أنه ليس مجرد تطوير عمراني، بل منظومة اقتصادية متكاملة تربط بين رأس المال والتكنولوجيا والفرص، بما يعكس توجهًا جديدًا نحو بناء مدن قادرة على المنافسة عالميًا وتعزيز الاقتصاد المستدام في مصر.
